收藏本站 设为首页 联系我们
网站首页 | 共同关注 | 西部政要 | 聚焦西部 | 水墨丹青 | 统一战线 | 公益慈善 | 三秦快讯 | 特别策划 | 一路一带
西部村镇 | 市县联播 | 专题报道 | 文化旅游 | 西部美食 | 图说西部 | 科教卫体 | 西部百态 | 健康养生 | 社团商会
网站公告: ·广西壮族自治区成立60周年 习近平总书记题词贺匾揭幕 ·热烈庆祝广西壮族自治区成立60周年 ·习近平出席首届中国国际进口博览会开幕式并发表主旨演讲 ·习近平出席开通仪式并宣布港珠澳大桥正式开通 ·热烈祝贺西部风云网新版正式开通
  您现在的位置:西部风云网 > 三秦快讯 > 内容  

西安加强商品房预售资金监管 禁开发商直接收房款

  发布日期:2015-1-1  查看次数:1  来源:西部网
 
 

     记者昨日从西安市房管局获悉,西安市房管局发出通知,要求加强商品房预售资金监督管理,明确要求购房人的按揭贷款,不得划转其他账户储存或直接支付开发企业。

  不能用预售资金监管账户归集其他资金

  西安市房管局要求,房产开发企业申请商品房预售许可前,应当自行选择已在西安市房管局办理入网认证的商业银行,按照一次商品房预售许可申请对应一个预售资金监管账户的原则开设监管账户;开发项目尚未销售的,可申请变更预售资金监管银行或监管账户,变更期间该监管账户范围内的商品房不得销售。

  通知要求,各预售资金监管银行要进一步规范监管账户管理,严格实行专户归集,不得使用预售资金监管账户归集其他性质的资金。

  严禁另设其他账户直接收存购房人购房款

  西安市房管局还要求,房产开发企业应当从商品房销售网签系统中打印交款通知书,交由购房人通过预售资金监管专用POS机、监管银行营业网点柜台交款等方式交存购房款,严禁另设其他账户或以其他方式直接收存购房人的购房款。

  房管局强调,购房人的按揭贷款,贷款商业银行应在审批放款后三个工作日内直接划转至预售资金监管账户,不得划转其他账户储存或直接支付开发企业。

  违反预售资金监管制度或被追究法律责任

  西安市房管局还要求,各预售资金监管银行要及时报告监管工作中发现的问题,严格按照预售资金监管有关政策和规定拨付资金,确保监管项目如期建设。各商业银行在开展信贷业务时,应积极配合监管银行做好预售资金的交存、对账等工作,不得以任何理由扣划、转存购房人购房按揭贷款。对违反规定开展预售资金监管业务或未按规定履行资金监管职责的,西安市房管局将停止其预售资金监管资格,情节严重的,将依法追究其法律责任。

  此外,房产开发企业应严格按照预售资金监管有关政策规定,交存、申请使用预售资金。对违反规定的,将停止网签销售,并依法予以严肃查处。

  

   西安开展商品房预售监管检查 单笔超50万元需凭证

   11月23日,记者从西安市房管局获悉,从即日起至明年元月31日,将对全市已批准预售的房地产开发项目预售资金监管情况进行专项检查,其中预售资金支出明细中单笔额度超过50万元的,需提供相应支付凭证。

打印文章  关闭窗口      
 
    点击·排行    
西安市常德商会成立大会在古都隆重召开
全国青少年语言类艺术等级测评陕西项目启动
第五届“西部(丝路)风云人物”系列活动颁
关于组织开展第五届“西部(丝路)风云人物
第二批中央环保督察“回头看”进驻结束
新疆自治区十二届人大常委会召开第十二次会
冰雪草原牧马图
“一带一路”建设奏响世界合作共赢交响曲
礼泉县烟霞镇袁家村-陕西的丽江
悠悠慈善情十年铸辉煌
    热门·图文    
全国青少年语言类艺术等级测评陕
重庆布局长江上游现代化港口群
四川2014年度十项民生工程1
陕西省人民代表大会常务委员会
    最新·发布    
西安市常德商会成立大会在古都隆重召开
西安市常德商会成立大会在
(西部风云网讯)1月14日下午,西安市常德商会成立仪式盛典...
· 西安市常德商会成立大会在古都隆重召开
· 全国青少年语言类艺术等级测评陕西项目启动
· 第五届“西部(丝路)风云人物”系列活动颁
· 关于组织开展第五届“西部(丝路)风云人物
· 第二批中央环保督察“回头看”进驻结束
· 书写八桂大地繁荣发展新篇章
关于我们 | 合作协办 | 法律顾问 | 网站声明 | 广告服务 | 人员查询 | 联系我们 | 申请链接
版权所有:西部风云网(西部风云网WWW.XBFYW.COM)
客服热线:029-87299819 邮箱:1372087221@qq.com 地址:西安市新城区新城大院
中华人民共和国工业和信息化部备案号:陕ICP备16010729号 技术支持:汇通网络